新项目开发现状

向各位介绍首尔交通公社的新项目开发现状。为了使单纯依靠运输收入的收益结构实现多样化,并改善经营现状,正在积极推进地铁站周边区域的开发、车辆基地的综合开发等新项目。

推进地铁站周边区域的开发项目

福井站综合换乘中心建立企划(案)

福井站综合换乘中心建立企划(案)
  • 开发目标:谋求公共交通换乘的便利性及激活地区经济
Gate Of City
  • 开发方向1. 作用方面
  • 连接城市与城市的关口作用,吸引外国游客

Influential Place
  • 开发方向2. 地区方面
  • 扩大地区传播效果,扩大使用便利性

Attractive Landmark
  • 开发方向3. 功能方面
  • 开发成综合性站点,塑造地区地标

Amusement Spot
  • 开发方向4. 空间方面
  • 构建新型空间,引进差异化设施

  • 推进效果
  • 改善换乘体系(缩短换乘距离及时间)
  • 改善公共交通工具之间换乘的便利性
  • 减少进入市中心的通行量
  • 提高公共交通的分流率
  • 改善交叉路口的服务水准

舍堂站综合换乘中心建立企划(案)

舍堂站综合换乘中心建立企划(案)
  • 开发概念:以公共交通为中心的城市开发(TOD)
Symbol
  • 象征性
  • 通过高密集、立体综合性开发,使之成为舍堂地铁站周边区域交通、综合文化中心的新象征

Community
  • 公共性
  • 改善混杂的交通换乘体系,为乘客提供各种便利

Function
  • 功能性
  • 以综合换乘中心为中心,开发功能最佳且能够预防地铁周边区域浸水的地下蓄水池

Green
  • 环境性
  • 构建市中心内各式各样的绿色空间及休闲空间

  • 通过开发圣水变电站用地,改善落后的市中心周边环境,扩建便民设施,并通过开发收益空间,改善经营状况
  • 规模:地上15层/总面积10,734.76㎡
  • 用途:业务设施,近邻生活设施,变电站
  • 主要行政业务:全方位决定或空间性范围的决定
  • 推进效果
  • 土地使用最大化
  • 城市均衡发展:活跃地区商圈,提高城市美感
  • 通过确保业务设施的增加,创造地区社会的就业岗位
  • 通过改善公社的经营状况,减轻市民负担

为创造成果而推行的战略性新项目

利用君子车辆基地的闲置用地设置附带项目设施

利用君子车辆基地的闲置用地设置附带项目设施
  • 开发君子车辆基地废料堆积场,改善周边环境,通过对土地的全方位运用,挖掘新的收入来源,从而改善经营状况
  • 用地12,214㎡,地上4层,72杆标准棒球场地规模
  • 推进效果
  • 通过对闲置用地的高效、综合利用,创造收益基础
  • 通过对落后基地周边地区的开发,扩大联合效应
  • 改善经营及解决运营负债